🏠Simulatore di mutuo / Euribor

Guarda come cambia la tua rata a seconda di dove va l'Euribor e confronta il mutuo variabile con uno fisso. Collegato a TAEG mutuo.

Capitale residuo (€)Durata (anni)Spread (%)Euribor da simulare (%)Euribor di confronto (%)Tasso mutuo fisso (%)

Rata mensile variabile · Euribor 2,5 % + 0,85 % = 3,35 %

886,71 €

Totale da pagare: 266.012 €Interessi: 86.012 €

Se l'Euribor fosse 3,5 %

985,24 €

−98,53 €/mese · −1182 €/anno

Mutuo fisso al 2,9 %

844,25 €

−42,46 €/mese vs il variabile di oggi

Rata a seconda di dove va l'Euribor (spread 0,85 %)

1,5 %

794 €

2 %

840 €

2,5 %

887 €

3 %

935 €

4 %

1037 €

5 %

1143 €

Simulazione orientativa con ammortamento alla francese a rata costante e un Euribor costante (non prevede la sua evoluzione reale). Non include commissioni, prodotti collegati (assicurazioni, ecc.) né imposte. Serve a capire come può incidere una variazione dell'Euribor, non a fissare una rata esatta.

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